Les spécificités des lots techniques en IGH
Les Immeubles de Grande Hauteur sont soumis à une réglementation incendie et sécurité particulièrement stricte, qui impacte directement la conception et le coût des lots techniques. Désenfumage mécanique, compartimentage, sprinkler, surpression des cages d'escaliers — chaque système doit répondre à des exigences précises et contrôlées.
À cela s'ajoutent les contraintes structurelles propres à la hauteur : colonnes montantes, surpression plomberie, systèmes de distribution CVC sur plusieurs niveaux avec zones de relayage. Des paramètres qui, mal anticipés, génèrent des surcoûts importants.
Mon intervention sur vos opérations IGH
Chiffrage précis des systèmes de désenfumage, sprinkler et CVC en tenant compte des exigences spécifiques aux IGH dès la phase études.
Vérification de la conformité des devis avec les prescriptions du CCTP et les exigences réglementaires IGH — un point critique souvent source d'écarts majeurs.
Les IGH impliquent une coordination fine entre CVC, désenfumage, sprinkler et électricité. Je sécurise les interfaces financières pour éviter les zones grises et les plus-values.
Tableau de bord financier des lots techniques, gestion des additifs et synthèses pour vos comités de pilotage tout au long de l'opération.
Lots techniques couverts en IGH
Une expertise indépendante et sans conflit d'intérêts
SB Build Consulting n'entretient aucune relation commerciale avec des sous-traitants ou fournisseurs. Mon analyse est exclusivement guidée par vos intérêts et la solidité financière de votre opération.