Pourquoi l'estimation des lots techniques est critique ?
Dans les opérations de construction, les lots techniques — CVC, désenfumage et plomberie — représentent souvent entre 20% et 35% du coût total d'une opération. Une mauvaise estimation à ce stade peut compromettre la rentabilité de l'ensemble du projet.
C'est pourquoi disposer d'un chiffrage rigoureux, basé sur une lecture fine des CCTP et une connaissance réelle des prix du marché, est indispensable dès la phase études.
Ce que j'apporte concrètement
Lecture des plans et CCTP, extraction des quantités par lot et par système — sans approximation.
Application de ratios de marché actualisés pour chaque poste : fournitures, main-d'œuvre, équipements.
Tableau de synthèse clair et exploitable directement par vos équipes travaux ou vos donneurs d'ordre.
Document de référence explicitant les hypothèses retenues, les limites de prestations et les points de vigilance.
Lots couverts
Typologies de projets traitées
Bâtiment tertiaire, IGH, hôtels, hôpitaux, établissements scolaires, équipements sportifs — toute opération nécessitant un chiffrage rigoureux des lots CVC et plomberie.